Il cambiamento climatico a tre vie si ripercuote sul mercato immobiliare artico

La maggior parte della gente pensa all'Artico come a un posto freddo e arido, popolato principalmente da foche e orsi polari, ma in realtà circa 4 milioni di persone chiamano la casa del Nord Est. Che siano indigeni della zona o seguiti a lavoro, i nordici di tutto il mondo hanno la fortuna di vivere in un luogo di aspra bellezza.

L'Artico è anche un luogo di rapidi cambiamenti. Grazie al cambiamento climatico, le temperature stanno aumentando nell'Artico due volte più velocemente di altri luoghi del pianeta. Il ghiaccio marino si sta sciogliendo e il livello del mare sta aumentando. Se hai sognato L'acquisto dell'Alaska, sarebbe saggio considerare l'immagine climatica più ampia dell'acquisto della tua casa. Un ambiente in evoluzione può influenzare il mercato immobiliare, così come le case stesse, in modo significativo.

Il bello: temperature invernali più calde

La bassa temperatura media giornaliera a Fairbanks, in Alaska, è di -17 gradi Fahrenheit a gennaio. Se ciò sembra incomprensibilmente freddo, immagina di dover coprire ogni centimetro di pelle prima di uscire di casa per timore che piccoli aghi ti colpiscano in faccia. L'umidità del tuo respiro si condensa e si congela sulle ciglia, e di tanto in tanto devi raccogliere i pezzi di ghiaccio per evitare il congelamento delle palpebre. Getta un bollitore di acqua bollente nell'aria e si congela prima di colpire il suolo.

Se il tempo non è la tua tazza di tè, ci sono buone notizie: i cambiamenti climatici hanno già aumentato le temperature invernali in Alaska di una media di 6 gradi. È drammatico. L'effetto sui proprietari di case non è solo un aumento della vivibilità, ma anche una diminuzione dei costi del riscaldamento domestico invernale, che può essere significativo.

Tuttavia, non tutte le novità sono buone: l'aria più calda trattiene più umidità e alcune parti dell'Artico che si sono abituate a estati irragionevolmente luminose devono adattarsi a molto più bagnato e grigio. Che schifo.

Il cattivo: il permafrost si scioglie

A seconda di dove ti trovi, un permafrost che si scioglie potrebbe lanciare una chiave piuttosto seria nei piani per la casa dei tuoi sogni. Attraverso gran parte dell'Artico, è così freddo che il terreno è ghiacciato tutto l'anno. Se costruisci una casa su quella terra, faresti meglio ad essere certo che il terreno non si scioglierà da sotto. Eppure sta accadendo in tutto il Nord.

Non è solo un clima caldo che influenza la forza della fondazione. Eliminare la vegetazione per lasciare spazio agli edifici e al marciapiede può accelerare lo scioglimento del permafrost, e così anche gli scantinati che colano il calore nel terreno circostante. Se hai intenzione di costruire o acquistare una casa su terreni ghiacciati, sarebbe saggio fare la tua ricerca.

Il brutto: tempeste invernali

Come molti altri luoghi in tutto il mondo, l'Artico costiero è alle prese con livelli di mare più alti con l'aumento delle temperature oceaniche globali. Ma sono le tempeste, più che l'innalzamento del livello del mare, a minacciare le comunità marittime più drammaticamente. Le temperature più calde dell'acqua e dell'aria stanno guidando ininterrotte tempeste invernali senza precedenti attraverso il Nord, e le conseguenze possono essere disastrose.

Nel bacino del Canada, nel fiume Mackenzie, un'ondata di tempeste da record nel 1999 ha spinto l'acqua salata nell'immenso ecosistema del delta. La vegetazione si estinse per 32.000 acri e da allora poco si è ristabilito.

Le tempeste accelerano anche l'erosione costiera che minaccia alcune comunità artiche. Prendi Kivalina, in Alaska, i suoi abitanti sono i bambini americani che sostengono i rifugiati per i cambiamenti climatici. L'innalzamento del livello del mare e l'erosione minacciano di inghiottire l'intera città nel giro di un decennio. Quindi forse non comprare una casa lì.

Vale la pena notare che per tutti i modi in cui il cambiamento climatico influisce sul prezzo di una casa artica, questi pallidi accanto a fattori economici più grandi. I suoi posti di lavoro - storicamente nel petrolio e nel gas e nelle miniere - portano la gente al nord e stimolano i mercati immobiliari. L'industria dei combustibili fossili ha portato al Nord sia la prosperità economica che i semi della distruzione.